Napriek všeobecnému rastu cien nehnuteľností stále nájdeme lokality, kde sú ceny priaznivejšie a dostupnejšie pre širšiu verejnosť. Tieto oblasti často ponúkajú pokojné prostredie, blízkosť k prírode, ale aj najlacnejšie nehnuteľnosti naa Slovensku.

Ak uvažujete aj o možnosti presťahovania do zahraničia, tak najlacnejšie bývanie na svete nájdete napríklad exotickej Ázii, ale aj v Európe či Južnej Amerike.

V ktorých regiónoch sú najlacnejšie nehnuteľnosti?

Na Slovensku sa nachádzajú aj regióny, kde sú ceny nehnuteľností nižšie v porovnaní s celonárodným priemerom, pričom medzi takéto oblasti patria najmä okresy na juhu a východe.

V okrese Rimavská Sobota sú ceny nehnuteľností jedny z najnižších na Slovensku. Región je známy svojou krásnou prírodou a pokojnou atmosférou, čo môže byť lákavé pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Napriek nižším cenám sa tu však často stretávame s obmedzenými pracovnými možnosťami, preto sa nehnuteľnosti v tejto oblasti hodia najmä pre ľudí, ktorí pracujú z domu alebo plánujú dôchodok v pokojnom prostredí.

V severných častiach Prešovského kraja v okrese Snina sú ceny nehnuteľností taktiež priaznivé. Mnohé obce v tomto regióne ponúkajú rozsiahle pozemky za nízke ceny, čo je ideálne pre tých, ktorí plánujú výstavbu rodinného domu. Navyše, lokalita sa nachádza v blízkosti národných parkov, čo je výhodou pre milovníkov prírody a turistiky.

Lacnejšie nehnuteľnosti nájdete aj v Nitrianskom kraji, a to najmä v okresoch Komárno a Levice. Tento región ponúka dostupné bývanie v menších mestách a dedinách s dobrou občianskou vybavenosťou. Okrem toho je tu aj možnosť bývania v historických nehnuteľnostiach, ktoré sa dajú získať za priaznivú cenu a postupne rekonštruovať.

Faktory ovplyvňujúce nižšie ceny

Nižšie ceny nehnuteľností v uvedených regiónoch sú často dôsledkom viacerých faktorov, medzi ktoré patrí:

• Ekonomická aktivita: Regióny s nižšou priemyselnou aktivitou a vyššou mierou nezamestnanosti majú tendenciu mať lacnejšie nehnuteľnosti. V mestách, kde chýbajú veľkí zamestnávatelia, sa trh s nehnuteľnosťami vyvíja pomalšie a ceny sa držia na prijateľnej úrovni.
• Demografické trendy: Oblasti s klesajúcou populáciou alebo odlivom mladých ľudí môžu zaznamenať pokles dopytu po bývaní, čo tlačí ceny nadol. Napríklad v niektorých obciach na východe Slovenska nájdete nehnuteľnosti už za niekoľko tisíc eur, keďže mladí obyvatelia odchádzajú za prácou do zahraničia alebo do väčších miest.
• Dostupnosť služieb: Menej rozvinutá infraštruktúra a obmedzená dostupnosť služieb môžu tiež prispieť k nižším cenám nehnuteľností. V niektorých lokalitách môže byť problémom nedostatok zdravotnej starostlivosti, škôl či obchodov, čo môže ovplyvniť komfort bývania.

Výhody a nevýhody lacnejších lokalít

K hlavným výhodám lacnejších lokalít patrí hlavne finančná dostupnosť, čo znamená možnosť získať nehnuteľnosť za výrazne nižšiu cenu v porovnaní s veľkými mestami. Okrem toho môže byť lákadlom aj pokojné prostredie, pretože život v menších mestách alebo na vidieku často prináša menej stresu a bližší kontakt s prírodou. Pre rodiny s deťmi môže byť výhodou aj väčší priestor na bývanie v porovnaní s preplnenými mestskými bytmi.

Všetky pre majú aj svoje proti a v tomto prípade sú nimi napríklad obmedzené pracovné príležitosti. Menej rozvinuté regióny môžu ponúkať menej pracovných miest, čo môže byť výzvou pre ekonomicky aktívnych obyvateľov. K ďalším nevýhodám patrí slabšia dopravná dostupnosť a menej rozvinutá infraštruktúra, ktoré môžu ovplyvniť kvalitu života.

Ako nájsť najlacnejšie nehnuteľnosti?

Pri hľadaní lacnej nehnuteľnosti odporúčame sledovať realitné portály a porovnávať ponuky. Okrem toho sa oplatí kontaktovať miestnych realitných maklérov, ktorí môžu mať prístup k nehnuteľnostiam, ktoré ešte neboli zverejnené online.