Solárne panely na bytových domoch sú čoraz obľúbenejšou voľbou. Ich inštalácia môže priniesť dlhodobé úspory energie pre všetkých obyvateľov a podporiť ekologické riešenia. Inštalácia panelov na viacpodlažných budovách má však niekoľko špecifík. Tie treba vždy zohľadniť.

Výhody inštalácie solárnych panelov na bytový dom

Investícia do solárnych panelov prináša hneď niekoľko výhod. Okrem finančných úspor sa bytový dom stáva energeticky sebestačnejším, čo môže znížiť jeho celkovú uhlíkovú stopu. Výroba elektriny zo slnečného svetla je ekologický spôsob, ako zásobovať dom spoločnými energiami, napríklad pre osvetlenie spoločných priestorov, prevádzku výťahu či iné spoločné elektrické spotrebiče.

Aké sú podmienky inštalácie?

• Súhlas vlastníkov bytov: Inštalácia solárnych panelov na bytový dom vyžaduje súhlas väčšiny vlastníkov bytov, čo je často základnou podmienkou. Pravidlá sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej bytovej komunity alebo správy bytového domu, no obvykle je potrebné získať súhlas minimálne 2/3 vlastníkov, aby bolo možné začať s procesom.
• Administratívne povolenia: Inštalácia solárnych panelov si môže vyžadovať stavebné povolenie, predovšetkým ak ide o zmenu vzhľadu budovy alebo ak je potrebné upraviť strešné konštrukcie. Správca domu zvyčajne musí podať žiadosť na stavebný úrad s popisom projektu, ktorý musí byť v súlade s miestnymi predpismi.
• Technické obmedzenia: Solárne panely si vyžadujú dostatok slnečného svetla, preto je ideálne, aby strecha bytového domu bola orientovaná južne. Rovnako je potrebné zhodnotiť jej nosnosť, aby uniesla hmotnosť panelov a prídavných zariadení. Tento aspekt môže obmedziť alebo zvýšiť náklady na realizáciu projektu.

Špecifiká inštalácie na bytových domoch

V prípade rodinných domov je inštalácia solárnych panelov jednoduchšia, pretože rozhodnutie robí jeden vlastník. Naopak, pri bytových domoch je potrebné zaoberať sa kolektívnym vlastníctvom a spoločným financovaním. Taktiež je rozdiel v tom, na aký účel sa vyrobená elektrina používa. V rodinných domoch slúžia panely pre všetky domáce potreby, zatiaľ čo v bytových domoch býva vyrobená elektrina použitá len na spoločné priestory.

Okrem toho, viacpodlažné budovy majú často obmedzený priestor na streche, ktorý musí byť správne rozdelený a naplánovaný, aby panely produkovali čo najviac elektriny. Niektoré bytové domy môžu využiť hybridné systémy na skladovanie elektriny, napríklad akumulátory, ktoré dokážu uložiť prebytočnú energiu vyrobenú počas dňa.

Kto sa podieľa na financovaní?

Financovanie takýchto projektov je ďalším dôležitým aspektom. Často ide o investíciu, ktorú uhradia jednotliví vlastníci bytov podľa veľkosti svojho bytu alebo podľa dohody. V prípade, že sa rozhodnete financovať projekt prostredníctvom úveru alebo dotácií, správca domu môže pomôcť s vybavením formálnych náležitostí a využitím dostupných finančných možností.

Na Slovensku je možné získať dotácie a príspevky na využitie obnoviteľných zdrojov energie, medzi ktoré patria aj solárne panely. Takéto finančné výhody môžu čiastočne pokryť náklady na inštaláciu a motivovať obyvateľov bytových domov investovať do tohto riešenia.

Aké kroky zahŕňa samotná inštalácia?

• Analýza podmienok a vypracovanie projektu: Odborníci najprv musia posúdiť technické možnosti inštalácie. Táto fáza zahŕňa hodnotenie nosnosti strechy, orientáciu na svetové strany a rovnako aj možnosti pripojenia na distribučnú sieť.
• Získanie súhlasu vlastníkov a povolení: Na základe projektu je potrebné zabezpečiť súhlas vlastníkov, vybaviť povolenia a financovanie projektu. Správca môže spolupracovať s odborníkmi, ktorí sa zaoberajú získavaním stavebných povolení a financovaním.
• Inštalácia systému a pripojenie: Samotná inštalácia panelov trvá zvyčajne niekoľko dní, v závislosti od rozsahu projektu. Po ukončení montáže musia byť panely správne pripojené a systém nastavený tak, aby optimálne využíval vyrobenú energiu.
• Údržba a monitoring systému: Po inštalácii je dôležité pravidelne monitorovať výkon a údržbu panelov. Tak sa zabezpečí ich dlhá životnosť a maximálna efektivita.

Ekologická a úsporná investícia do budúcnosti

Inštalácia solárnych panelov na bytový dom predstavuje výzvu, no zároveň aj príležitosť, ako zabezpečiť trvalo udržateľný a energeticky efektívny spôsob života pre obyvateľov. Kolektívne rozhodnutie a koordinácia s odborníkmi môžu priniesť nielen úsporu nákladov na energie, ale aj vyššiu hodnotu nehnuteľnosti a prínos pre životné prostredie.